2014年首批安居房项目香林世纪华府、福安雅园将在春节后推出

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从深圳市住建局获悉，今年首批安居房项目香林世纪华府、福安雅园计划在春节后推出，可面向社会提供房源约3540套。此外，2013年深圳计划供应2.5万套，实际供应2.7万套，超额完成全年的供应计划。

市住建局有关负责人说，2013年安居型商品房的实际供应情况根据项目建设进展情况进行了适当微调，与年初制定的目标基本一致。包括西乡安居家园、观澜茗语华苑等项目在内的安居房共7394套。

据介绍，目前，我市已启用安居型商品房首次轮候库，极大缩减了从发布配售通告到看房选房所需时间。春节后，还将有两个安居房项目向社会发售。其中，香林世纪华府项目原计划于2013年12月31日前发布配售通告，现已调整为2014年春节后供应，可提供房源1538套。

该负责人表示，该项目之所以进行调整，由于深圳对安居型商品房发布配售通告至交付使用的时间要求为必须控制在一年以内，而香林世纪华府项目预计于2014年11月交付使用。目前，该项目小区绿化及周边配套尚在施工，装修价格正在核实中，适当推后供应时间，有利于为市民提供环境更舒适、交通更便利的看房选房条件，并确定合理的装修价格。

另据了解，2010年12月30日，长安汽车集团通过公开挂牌方式取得了A924-0164号宗地安居型商品房项目的土地使用权。该项目由中国长安汽车集团深圳投资有限公司与市住房和建设局采用BT模式共同开发建设，项目土地出让合同附件中已明确：该公司与住建局各持有50%房源。

其中，长安公司50%房源面向企业符合申请条件的员工销售，如有剩余房源，将与政府50%房源一同进入政府平台面向社会进行销售。今年计划面向社会销售的房源约2002套。

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随着位于坪山新区香林世纪华府即将进入选房期，2013年的安居型商品房也尘埃落定。南都记者统计，2013年进入实质供应阶段的安居房项目共有5个，总供应量6988套，与2013年5月份制定的《深圳市保障性安居工程2013年度计划》显示的年度新供应目标(7500套)相比，尚缺512套。

5项目入市，供应6988套

《深圳市保障性安居工程2013年度计划》显示，2013年计划新供应安居房7500套。南都记者查阅发现，去年全年实质供应安居型商品房共5个项目，包括卓越西乡安居房家园、茗语华苑、招商锦绣观园( 详情 图库 团购 点评 )、安心家园以及香林世纪华府，共6988套。

其中香林世纪华府原本预计于12月31日发布公告，但却被政府意外通知暂缓，导致目前尚未进入选房期，尽管该项目早已于10月下旬就取得预售许可证。但因迟迟未进入选房期，而导致1500余套房源无法分配。“眼看政府的供应计划还没完成，只有我们这个项目赶得及上马了，不明白为什么政府还一直推迟。”该项目负责人告诉记者，香林世纪华府早已做好选房准备，但却未能如期入市。

最大安居房也未如期进入申购

无独有偶的是，原本预计于11月底进入申购阶段的深圳迄今最大的安居房项目长安观澜安居房也未能入市。

该项目是首个为高端制造业配套的安居房，其主体结构于10月份已封顶，并计划于2014年竣工交付使用，其中项目4006套房源中，有50%房源分配给企业人才，50%向社会群体配售。

如长安观澜项目在去年如期入市，则加上新增的供应4006套，媒体预计深圳的安居房供应去年将超额完成目标。但截至昨日，香林世纪华府、长安观澜安居房两个项目都未能如预期时间入市。南都记者就此致函深圳市住建局，但截至发稿时，记者尚未收到回复说明原因。